2023년 신혼부부 디딤돌 대출, 정부대출 , 정리

 신혼부부, 예비신혼부부  첫 번째로 생각하는 게 아무래도 내 집마련 이시죠.  물론 대출 없이 구입할 수 있으면 좋겠지만  최근시세로는 대출을 안 하고 매매하기가 어렵기 때문에 대출을 알아볼 수밖에 없는 현실입니다. 신혼부부 금리 혜택이 좋은  디딤돌 대출에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

1. 신혼부부 디딤돌 대출 이란? 

 

신혼부부 디딤돌대출은 정부에서 제공하는 신혼부부를 대상으로 한 주택구입 자금 지원 정책입니다. 이 프로그램은 신혼부부가 주택을 구입하기 위해 필요한 자금을 대출받을 수 있도록 지원하여 저소득층 신혼부부들의 주택 구매를 촉진하고 안정적인 주거 환경 조성을 목적으로 합니다. 또한 일반적인 주택대출과 달리 이자를 보조받거나, 상환기간을 연장하는 등의 혜택이 제공됩니다. 신혼부부가 첫 주택을 구입할 때 발생하는 초기 비용에 대한 부담을 줄이고, 안정적인 주거 환경 조성을 위해 지속적으로 이러한 지원 정책이 제공될 예정입니다.

 

 

 

 

2. 디딤돌 대출 금리, 이용기간, 대출 한도

 

2-1 신혼부부 디딤돌 대출 혜택 금리                                                 [고정금리 또는 5년 단위 변동금리(국토교통부 고시)]

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 1.85%	연 1.95%	연 2.05%	연 2.10%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.20%	연 2.30%	연 2.40%	연 2.45%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%

@주택도시기금 참조

2-2  디딤돌 대출 이용기간

* 10년,15년,20년,30년

 

2-3 디딤돌 대출 한도

* 다음 중 적은 금액으로 산정

- 최고 4억 원 이내(LTV, DTI 적용)
DTI : 60% 이내
LTV : 80% 이내
단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60% 초과 80% 이내인 경우 LTV 60% 적용

-. 매매(분양) 가격 이내로 하되, 대출총액은 (본건 내 집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가

-대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]

 

 

 

3. 마무리

디딤돌 대출에 대해서 정리해 봤는데요. 다양한 대출 종류가 많지만 정부에서 지원하는 정책이기 때문에 번거로움은 있겠지만 일반은행 대출 하고는 금리가 상대적으로 저렴하기 때문에 대출에 성공하셨으면 좋겠습니다. 매매대출이 아니더라도 정부에서 지원하는 전세 대출도 있으니 아래링크 참조 하시길 바랍니다.

 

 

 

2023년 신혼부부 버팀목 전세 대출 신청 방법 및 요점 정리